shiauij 白金會員 
註冊時間: Aug 24, 2004
文章: 4830
來自: taiwan
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發表於: 星期三 2007-01-03 17:50
各位大大好
此帖蒙各為支持從2006橫跨到2009年了
2008是令很多人受傷的一年
期盼2009 大家發大財賺大錢
各位大大好
蒙許多前輩的指教和明牌。此帖仍不衰。時間飛快又過了一年
2009年是充滿復甦和轉機的一年，。。財富重分配。熱門錶款大洗牌。
期盼2010年，，牛氣沖天。。大家賺錢賺不停，買錶買到手抽筋
各位大大好
2011年將至，感覺景氣回升很多，，朋友是汽車銷售業，忙到沒時間打球
倒是錶市冬天還沒結束，PP更冷
期盼2011年錶市能熱絡些，大家賺大錢買大錶
時間真快
瞬間又來到2011年終，2012將至，希望世界末日只是傳言。
總統選舉不確定，歐債風暴方興。，希望大家能安然度過
期盼否極泰來。大家健康平安，幸福地玩錶
看來2012世界末日是玩假的，倒是台灣的經濟搞到像末日是玩真的。
回首今年，一堆亂七八糟的政策。令人作噁的政客，荒繆致極的政策
公營機構亂搞虧損再由全買民買單的油電雙漲。害死股市的證所稅，
鼓勵大家逃漏的二代健保。說不發又要發的退休軍公教慰問金。（將來有選舉一定發）
GDP降到0.9還宣布將來要徵燃料稅。交稅養這樣的政府  真的吐血
希望明年GDP真的有３．５％。不說了，大家忍一忍，多喝些米酒比較不會冷（好像只有米酒沒有跳票）
2013年末，看看去年對今年的GDP預測。真的是笑死人．今年黑心事件一直爆。。景氣差，錶市冷
對岸禁奢，更冷。。QE終於緩縮了。這應該是好事。世界各國景氣都好，也希望台灣緩緩跟上
2014一樣祝大家平安順心投資順利
shiauij 在 星期四 2013-12-19 20:40 作了第 8 次修改
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watchfreak 榮譽版面管理員 
註冊時間: Nov 28, 2004
文章: 2674
來自: Lion City
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發表於: 星期三 2007-01-03 18:14
在沒考慮風險的情況下，有＋6% 已經很捧了。
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表：今生的愛，前世的債
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uhrfan 白金會員
註冊時間: Sep 10, 2005
文章: 4712
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發表於: 星期三 2007-01-03 18:28
國內REITs的平均報酬率(收益率加capital gain)在2006年達15%. For 2007, 在政治面相對穩定的前提下,REIT的平均報酬率應該有10%+的機會.重要的是REIT的收益(yield, 類似股利)適用6%的分離課稅稅率,而capital gain則是免稅的. 
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shiauij 白金會員
註冊時間: Aug 24, 2004
文章: 4830
來自: taiwan
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發表於: 星期三 2007-01-03 20:11
| uhrfan 寫到: | | 國內REITs的平均報酬率(收益率加capital gain)在2006年達15%. For 2007, 在政治面相對穩定的前提下,REIT的平均報酬率應該有10%+的機會.重要的是REIT的收益(yield, 類似股利)適用6%的分離課稅稅率,而capital gain則是免稅的. |
 大大 REIT是啥縮寫，，，海外基金獲利目前也還是免稅，，不是嗎
小弟也買一檔風險較高的亞洲新興市場基金。。。（不是大賠就是大賺＋36％─36％）
如果翻兩倍就可以買問錶哩
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watch-fan 白金會員
註冊時間: Aug 03, 2005
文章: 4332
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發表於: 星期三 2007-01-03 20:18
不動產投資信託(Real Estate Investment Trust)
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shiauij 白金會員
註冊時間: Aug 24, 2004
文章: 4830
來自: taiwan
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發表於: 星期三 2007-01-03 20:25
| watch-fan 寫到: | | 不動產投資信託(Real Estate Investment Trust) |
謝謝。。不動產最近應該已是高點了吧
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uhrfan 白金會員
註冊時間: Sep 10, 2005
文章: 4712
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發表於: 星期三 2007-01-03 20:27
REIT = Real Estate Investment Trust, 也就是不動產投資信託. 基金經理人將募得的資金投資於商用不動產(辦公室,零售賣場,旅館). 本地REITs的受益人可穫4~4.5%的年租金收益加潛在的不動產增值利得. (也有可能在房地產不景氣時遭受損失)
海外基金利得是免稅,不過在台幣昇值時,會有匯兌損失.
Local REIT is just one of the available investment vehicles. You can choose different investment options base on your risk preference.
uhrfan 在 星期三 2007-01-03 20:45 作了第 1 次修改
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Blithe 終極會員 
註冊時間: Dec 11, 2005
文章: 7220
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發表於: 星期三 2007-01-03 20:33
| uhrfan 寫到: | REIT = Real Estate Investment Trust, 也就是不動產投資信託. 基金經理人將募得的資金投資於商用不動產(辦公室,零售賣場,旅館). 受益人可穫4~4.5%的年租金收益加潛在的不動產增值利得.
海外基金利得是免稅,不過在台幣昇值時,會有匯兌損失.
Local REIT is just one of the available investment vehicles. You can choose different investment options base on your risk preference. |
uhrfan 兄，您也教書嗎？ 
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「家貧出孝子，困境造賢人．」
「把手指放在善惡交界之處，就可以碰觸上帝的袍服。」
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uhrfan 白金會員
註冊時間: Sep 10, 2005
文章: 4712
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發表於: 星期三 2007-01-03 20:37
| Blithe 寫到: | | uhrfan 寫到: | REIT = Real Estate Investment Trust, 也就是不動產投資信託. 基金經理人將募得的資金投資於商用不動產(辦公室,零售賣場,旅館). 本地REITs 的受益人可穫4~4.5%的年租金收益加潛在的不動產增值利得. (也有可能在房市不景氣時遭受跌價損失)
海外基金利得是免稅,不過在台幣昇值時,會有匯兌損失.
Local REIT is just one of the available investment vehicles. You can choose different investment options base on your risk preference. |
uhrfan 兄，您也教書嗎？
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小弟沒在教書,只是有點職業病. 
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SONIC_CHANG 白金會員
註冊時間: Jun 30, 2006
文章: 2563
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發表於: 星期三 2007-01-03 20:43
最近用Windows Vista
裡面有即時匯率換算
看歐元上上下下的蠻刺激的...
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